Mieszkania w dużych i małych miastach. Jak w 2021 wygląda rynek pierwotny?

OGłOSZENIA

materiał partnera
2021-05-04 00:07
779

Zakup własnego mieszkania jest bardzo ważnym wydarzeniem w życiu. Współcześnie związany jest najczęściej z zaciągnięciem kredytu, co sprawia, że staje się zobowiązaniem na kilkadziesiąt lat. Każdy, kto staje przed podjęciem decyzji z tym związanych, będzie musiał rozważyć wiele różnorodnych rozwiązań. Najważniejsze jest podjęcie decyzji, czy zakup będzie dotyczył rynku wtórnego, czy pierwotnego. Jak wygląda rynek pierwotny mieszkań w 2021 roku?

Rynek pierwotny czy wtórny?

Przed wyborem własnego mieszkania część z nas będzie stała tylko raz w życiu. Warto więc poświęcić tutaj wystarczającą ilość uwagi, dzięki czemu mieszkanie, które kupimy, będzie naszym wymarzonym. Kupno mieszkania na rynku wtórnym ma wiele plusów – najczęściej jest tańsze, do tego nieraz stwarza możliwość wprowadzenia „od ręki”, bez konieczności przeprowadzenia większych prac remontowych. Niestety w takiej sytuacji bardzo często przyjmujemy lokum takim, jakie jest, a nie takim, jak byśmy sobie wymarzyli. Zakup mieszkania na rynku pierwotnym umożliwia aranżację w pełni zgodną z naszymi preferencjami, upodobaniami i potrzebami.

Popularne nieruchomości na rynku mieszkań

Obecnie ogromną popularnością na rynku pierwotnym mieszkań cieszą się te lokale, które są usytuowane na parterze. Dzieje się tak ze względu na fakt, że najczęściej do tych mieszkań przynależy ogródek, często o sporej powierzchni. Taka przestrzeń umożliwia stworzenie dziecku własnego placu zabaw czy odpoczynek na meblach ogrodowych. Ten rodzaj inwestycji jest podejmowany w większych, jak i mniejszych miejscowościach.

Duże a małe miasta – jakie są ceny mieszkań?

Ceny mieszkań w mniejszych i większych miastach w Polsce są naprawdę zróżnicowane. Wynika to między innymi z faktu, że w większych miastach zarobki są najczęściej na wyższym poziomie niż w miejscowościach małych. Jak wynika z raportów cen mieszkań z lutego 2021 roku, różnica w średnim koszcie metra kwadratowego między Krakowem (ok. 9740 zł/m²), Łodzią (ok. 7000 zł/m²) czy Gdańskiem (ok. 10260 zł/m²) jest znacząca.

Inwestycje mieszkaniowe dla turystów

Zakup nieruchomości nie zawsze musi być nierozerwalnie związany z koniecznością zamieszkania w niej. Kupno mieszkania w bardzo dobrej, atrakcyjnej lokalizacji może być wspaniałą inwestycją, która realnie zabezpieczy przyszłość. Warto wiec sprawdzić oferty np. nowe mieszkania w Trójmieście - obido.pl. Mieszkanie nad morzem, czy w innym rejonie atrakcyjnym turystycznie, może zostać przeznaczone na bezpieczny wynajem krótkoterminowy, który ze względu na sytuację epidemiologiczną na całym świecie, gwałtownie zyskuje na popularności. Taka forma udostępniania nieruchomości jest także sposobem na naprawdę dobry zarobek. Tego typu zakup mieszkania powinien być rozpatrywany jako inwestycja, a nie jako wydatek.

Zakup mieszkania na rynku pierwotnym pozwala na wybór dokładnie takiej nieruchomości, o jakiej marzymy. Dodatkowo atrakcyjność nowych inwestycji może być imponująca – ogródki przynależne do mieszkań, zaaranżowany użytkowo dach, czy ujęta już w projekcie ogólnodostępna dla mieszkańców siłownia. Nieruchomości starsze, mimo że tańsze, nie  zapewnią tego typu atrakcji. W przypadku wolnych środków, czy dużej zdolności kredytowej, zakup nieruchomości w miejscu obleganym przez turystów – mimo zdecydowanie wyższej ceny niż w miejscowości mniejszej, może zapewnić zabezpieczenie finansowe na wiele lat.