Kredyt hipoteczny - ranking banków z najlepszymi ofertami

OGłOSZENIA

materiał partnera
2021-01-20 23:12
1641

Chociaż Polacy generują coraz większe oszczędności, to jednak nadal mamy ich zbyt mało, by nabywać nieruchomości za gotówkę. To dlatego kredyt hipoteczny cieszy się tak ogromną popularnością. To finansowe wsparcie, dzięki któremu udaje się spełnić marzenie o własnym "M".

Należy jednak pamiętać, że każda instytucja bankowa prowadzi własną politykę kredytową, przez co oferty tychże zobowiązań znacznie się od siebie różnią. Jeśli chcesz zaciągnąć kredyt hipoteczny, dowiedz się, jak wybrać najlepszą opcję na https://www.totalmoney.pl/kredyty_hipoteczne .

Kredyt hipoteczny - warunki udzielania

Kredyt hipoteczny udzielany jest w celu nabycia wybranej przez kredytobiorcę nieruchomości. Warto zwrócić uwagę na fakt, że dzisiaj praktycznie każdy bank, który działa na komercyjnym rynku usług finansowym na terenie naszego kraju, właśnie takie zobowiązanie oferuje. Wszystko to sprawia, że w tej branży panuje ogromna konkurencja, więc niejako to klienci dyktują warunki, a każdy kredyt hipoteczny jest niezwykle elastyczny. Można dopasować go do indywidualnych potrzeb i możliwości spłaty, ustalając wartość, czas spłaty, a nawet negocjując oprocentowanie.

Okazuje się jednak, że każdy kredyt hipoteczny musi być zgodny z przepisami polskiego prawa, ale także z normami unijnymi, jakie wytycza tzw. Rekomendacja S. Ta została ustanowiona, by zabezpieczać interesy samych banków, ale też chronić kredytobiorców przed nieuczciwymi praktykami tychże instytucji.

Trzeba też zwrócić uwagę, że to właśnie kredyt mieszkaniowy jest zobowiązaniem bankowym, które wykazuje znaczne ryzyko kredytowe. Takie zobowiązanie brane jest na dużą wartość i długi czas spłaty, więc instytucje bankowe muszą minimalizować zagrożenie ewentualnej niewypłacalności swoich potencjalnych klientów. Kredyt hipoteczny wykazuje więc obowiązkowe warunki, jakie musi spełnić kredytobiorca w ramach dodatkowych zabezpieczeń. Mowa tutaj o wkładzie własnym, wpisie do hipoteki i oczywiście skrupulatnej weryfikacji zdolności kredytowej wraz z wyliczeniem tzw. scoringu i generowaniem raportu BIK.

Chociaż wszystkie banki udzielają kredyt hipoteczny na podobnych zasadach, to nie da się ukryć, że każda z instytucji może oferować mniej bądź bardziej korzystne zasady współpracy. Liczne propozycje charakteryzują się innym oprocentowaniem, różną wysokością prowizją za udzielenie kredytu czy też różnymi czynnikami, jakie brane są pod uwagę przy sprawdzaniu zdolności kredytowej. Niektóre banki oferują też zmniejszenie wkładu własnego - obecnie wynosi on 20% całej wartości zaciąganego zobowiązania, zaś udaje się wziąć kredyt hipoteczny z 10% wkładem własnym.

Kredyt hipoteczny - jak wybrać bank?

Decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego jest jedną z najważniejszych w całym życiu i na długie lata może zaważyć na sytuacji finansowej kredytobiorcy. To dlatego złożenie wniosku musi być zawsze dobrze przemyślane, a przyszły kredytobiorca musi mieć pewność, że będzie go stać na comiesięczne raty, jakie wymusza zaciągnięty kredyt hipoteczny. Ranking banków dostępny na https://www.totalmoney.pl/ jest jednym z narzędzi, które okazuje się pomocne w ramach wyboru konkretnej instytucji, z jaką chce się zawrzeć współpracę.

Jak więc zweryfikować kredyt hipoteczny? Ranking staje się pomocny, bo to zestawienie, które pozwala porównać kluczowe czynniki, jakie mają znaczenie dla atrakcyjności i opłacalności wybranych zobowiązań. Okazuje się także, że w sieci dostępny jest ranking banków. Kredyt hipoteczny może być dzięki temu zaciągnięty w instytucji, która oferuje te rzeczywiście najlepsze warunki.

O czym musi wiedzieć każdy z potencjalnych klientów banku? Przede wszystkim decyzja o wyborze instytucji, która udziela kredyt hipoteczny, musi być indywidualna. Nie warto patrzeć na opinie czy polecenia innych osób. Każdy produkt kredytowy jest inny, pod uwagę zawsze brane są przecież potrzeby klienta. Fakt, że dla jednego z kredytobiorców dany kredyt mieszkaniowy jest korzystny, wcale nie oznacza, że będzie taki dla innych. Uwzględniać należy własne oczekiwania, możliwości spłaty, a dopiero później oferowane warunki współpracy.

Nie warto również sugerować się reklamami i chwytliwymi hasłami promocyjnymi. Również rankingi i kalkulatory kredytowe, chociaż są wsparciem w ramach poznania aktualnej sytuacji na rynku usług finansowych, to jednak podają zazwyczaj jedynie ogólne, te szacunkowe dane. Konkretne informacje i dopasowane indywidualnie warunki umowy przyszły klient banku poznaje dopiero po jego weryfikacji zdolności kredytowej i wydaniu przez bank decyzji pozytywnej o możliwości podjęcia współpracy.

Zalecamy jednak baczne obserwowanie zmian, jakie mają miejsce na rynku kredytowym. Oferty zmieniają się diametralnie, nawet kilka razy w tygodniu. Trzeba też zaznaczyć, że w obliczu ogromnej konkurencji, ale też coraz lepszej zdolności kredytowej Polaków, instytucje bankowe proponują znacznie korzystniejsze warunki współpracy, niż jeszcze kilka lat temu. Większość kredytobiorców nie ma dzisiaj problemu, by spełnić marzenie o własnych "czterech kątach".