Dom z ogrodem pod lasem

INWESTYCJE

materiał zewnętrzny
2023-01-31 23:10
3883

przejdź do galerii zdjęć

Osiedle pod lasem odpowiada nowoczesnym, wysokim standardom projektowym i budowlanym.

INWESTYCJA Obejmuje  8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.

Wykonano je ze sprawdzonych materiałów w technologii tradycyjnej, która gwarantuje wieloletnie bezproblemowe użytkowanie.

Dużym atutem inwestycji jest możliwość dopasowania wariantu mieszkania do indywidualnych potrzeb – apartamenty są dostępne w kilku rodzajach.  Możliwość zakupu dom pod klucz!

Domy wybudowano wg projektu Dom w Klementynkach autorstwa Biura projektowego Archon .

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej popularna i lubiana lokalizacja, zapewniająca ciszę i spokój w otoczeniu pobliskiej zieleni i lasu.

Apartamenty wyróżniają się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń z podziałem na strefę dzienną i nocną. Bez problemu znajdziesz w nich przytulną, prywatną przestrzeń. Do każdego mieszkania przypisane jest miejsce postojowe bezpośrednio przed budynkiem oraz indywidualny ogródek z tarasem, na który wychodzi się z salonu. Wnętrza są pełne naturalnego światła. Zadbano również o wydajne ogrzewanie oraz odpowiednią izolację termiczną i akustyczną.

Dom nr. 1 - pow. Użytkowa - 99,39 m² - pow. Działki :423,96 m² - cena :580 000,00 zł.

Dom nr. 2 - pow. Użytkowa - 99,39 m² - pow. Działki :232,60 m² - cena :540 000,00 zł.

Dom nr. 3 - pow. Użytkowa - 99,39 m² - pow. Działki :226,06 m² - cena :540 000,00 zł.

Dom nr. 4 - pow. Użytkowa - 99,39 m² - pow. Działki :403,08 m² - cena :575 000,00 zł.

Dom nr. 5 - pow. Użytkowa - 99,39 m² - pow. Działki :401,02 m² - cena :575 000,00 zł.

Dom nr. 6 - pow. Użytkowa - 99,39 m² - pow. Działki :229,73 m² - cena :540 000,00 zł.

Dom nr. 7 - pow. Użytkowa - 99,39 m² - pow. Działki :222,92 m² - cena :540000,00 zł.

Dom nr. 8 - pow. Użytkowa - 99,39 m² - pow. Działki :390,79 m² - cena :572 000,00 zł.

AKTUALIZACJA -> DOM NR. 5 - SPRZEDANY !

Termin zakończenia budowy i wykończenia do stanu deweloperskiego  styczeń – luty 2023r.

Opis

Ofertą sprzedaży jest gotowy segment domu w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej  99.39m2 usytuowany na działce o powierzchni od   222,92 m² – 423,96 m² na  osiedlu domów w Jeninie.

Poziom dolny i górny domu doprowadzony został do stanu deweloperskiego.

Reprezentacyjna strefa dzienna domu to obszerny, dobrze doświetlony z pięknym widokiem na las  salon z aneksem kuchennym i jadalnią (o łącznej powierzchni 34,3m2) z którego wyjście prowadzi na taras z częściowo zagospodarowanym ogrodem ( nasadzenia roślinności na skarpie ) + humus.  Na parterze budynku  tym poziomie znajduje się także gabinet, hol , kotłownia , WC, oraz wiatrołap. W salonie istnieje możliwość zainstalowania we własnym zakresie kominka.

Komfortowa strefa nocna: na poddaszu  (Wys. Ścianki kolankowej  to ca. 1.5m.) mieści główną sypialnie z garderobą oraz 2 dwie  wygodne i przestronne sypialnie, łazienkę oraz hol.

Nad częścią mieszkalną istnieje możliwość adaptacji części konstrukcyjnej dachu na poddasze pełniące funkcję strychu.   

Materiały użyte do budowy domu :

- ławy fundamentowe,

- kanalizacja sanitarna pod posadzkowa,

- ściany główne i działowe wykonane z bloczków keramzytowych,

- ocieplenie zewnętrzne: styropian 20cm,

- elewacja: tynk strukturalny typu baranek,

- dachówka ceramiczna: kolor grafitowy,

- rynny i rury spustowe: tytan – cynk ,

-strop typu żerańskiego

-schody na piętro ze spocznikiem – zbrojone i lane na budowie

-kominy systemowe z wkładami ceramicznymi ( osobno pod instalację gazową i kominek) zakończone  daszkami z blachy nierdzewnej.

- kominy wentylacyjne systemowe

- każdy z budynków posiada osobne ściany oddzielające go od budynku sąsiedniego wraz z    wyprowadzonymi powyżej poszycia dachu ogniomurami  gwarantującymi bezpieczeństwo ppoż budynku.

- konstrukcję dachu wsparto na potężnych płatwiach betonowych wykonanych z betonu B25

- obróbki blacharskie wykonane z ocynkowanej blachy z powłoką poliestrową w kolorze grafitowym

- okna trzyszybowe PCV (zewnętrzny  kolor antracyt od środka białe) z roletami zewnętrznymi, na   parterze sterowane elektrycznie, na piętrze podnoszone i opuszczane ręcznie.  

- parapety zewnętrzne: granit,

- balustrady zewnętrzne nierdzewne typu francuskiego: bezpieczne szklane ,

- drzwi zewnętrzne w kolorze antracytowym, grubość skrzydła to aż  68 mm

- instalacja elektryczna  rozprowadzona po całym domu ( ilość punktów powyżej 110 szt.)

- instalacja centralnego ogrzewania (poziom dolny i górny : ogrzewanie podłogowe dodatkowo w łazienkach  zamontowano grzejniki żeberkowe, w kotłowni zamontowano piec gazowy. Dodatkowo w domu znajdują się dwie rozdzielnie instalacji  podłogowej CO).

- instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona po całym domu, w łazienkach  zainstalowano stelaże   

  Podtynkowe typu Geberit,

- tynki wewnętrzne na parterze i piętrze budynku, w łazienkach zacierane na ostro – przygotowane  pod położenie płytek

- posadzki,

- ocieplenie dachu: wełna mineralna grubości 20 cm, 

- ogrzewanie gazowe ,

- ogrodzenie panelowe w kolorze grafitowym z podmurówką po zewnętrznej granicy budynków o nr 1,4,5,8. Od strony lasu ogrodzenie z siatki w kolorze zielonym, z podmurówką na całej szerokości inwestycji.

Jakość użytych materiałów, jak również jakość wykonanych robót gwarantuje niskie koszty eksploatacji budynków. 

Media : gaz, prąd, woda, kanalizacja ( światłowód – na etapie projektu) doprowadzone do budynków i rozprowadzone do poszczególnych pomieszczeń. Instalacja kanalizacji podłączona do sieci miejskiej

Dostęp do komunikacji miejskiej MZK, PKS i PKP w odległości 300m.

Szkoła, przedszkole oraz najbliższy market spożywczy usytuowany jest w odległości ok 600m od nieruchomości.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa domów jednorodzinnych oraz  las.

Kupujący nie płaci podatku PCC = niski koszt aktu notarialnego.

WIELE AKTYWNOŚCI

Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie lasu pozwala korzystać z bogatej oferty rekreacyjnej i sportowej. Niedaleko osiedla znajdują się : Szlaki Nordic Walking oraz długie szlaki rowerowe.  Na terenie gminy Bogdaniec znajdują się trzy rezerwaty przyrody, które zachęcają do zwiedzania .

Niedaleko  terenu inwestycji znajdują się dwa place zabaw oraz skate park dla dzieci i młodzieży.

BEZPROBLEMOWY DOJAZD

10 min do centrum Gorzowa Wlkp., samochodem lub komunikacją miejską.

ŁATWE ZAKUPY

Komfortowo możesz zrobić zarówno małe, jak i duże zakupy – w okolicy inwestycji znajdują się sklepy spożywcze takie jak Dino , Delikatesy Centrum , Żabka czy Biedronka, niedaleko są  również dwie apteki.

CZYSTE POWIETRZE

Teren na którym znajduje się inwestycja położony  jest  bezpośrednio pod lasem  , dzięki otoczeniu przyrody, lokalizacja jest wolna od zanieczyszczeń.

CODZIENNA WYGODA

W regionie oraz okolicy inwestycji znajdują się wszystkie często odwiedzane punkty. Blisko m.in. do: przedszkoli publicznych i prywatnych, żłobka, szkoły podstawowej, urzędów, ośrodków zdrowia, aptek, paczkomatów czy kościoła.

Zainteresowany ?

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty i umów się na bezpłatną prezentację

Naprawdę Warto.

Oferta sprzedaży wystawiona przez KASKAT Dairy Sp. z o.o.

z siedzibą w Gorzowie Wielkopolskim

Ewelina  tel. +48 728 867 077     e. mail:  ewelina@kaskat.com

Arek        tel. +48 539 537 194      e.mail: arek@kaskat.com

Bartek     tel. +48 600 995 455      e.mail: bartek@kaskat.com