Stary szpital. Kwiecień – maj będzie przełom

Trwają intensywne prace w obszarze działań inżyniera kontraktu, ale również miasta – wydziału inwestycji. Najbliższy cel: przygotowanie dokumentacji i ogłoszenie przetargu na wykonawcę prac. – Ze swojej strony wykonaliśmy wszystkie czynności, w odpowiednich terminach, nałożone w kontrakcie. To różnego typu analizy, opracowania, uwagi do dokumentacji przetargowej – powiedział nam wczoraj Jerzy Korolewicz, prezes Euro Inwestu. 

 

Centrum to skomplikowane przedsięwzięcie, stąd wszystkie zapisy muszą być dopieszczone – teraz nad tym pracują urzędnicy wydziału inwestycji UM i ich prawnicy. Już wiadomo, że są zmiany, korekty, rozszerzenia. Dokładnie do wczoraj był termin dla projektantów – powinni się odnieść do uwag wniesionych przez odpowiednich branżowych inspektorów nadzoru do dokumentacji technicznej. – Jeszcze nie mam sygnału zwrotnego, bo to do magistratu powinny trafić uzupełnienia. Jeżeli termin dotrzymany to jest determinacja po stronie urzędu, aby najdalej do połowy kwietnia został ogłoszony przetarg na wykonawcę CEZiB przy Warszawskiej – zaznacza J. Korolewicz.    

 

Po uwzględnieniu korekt wydział merytoryczny urzędu miasta potrzebuje około dwóch tygodni na ostateczne przygotowanie wersji do publikacji. To duży przetarg unijny zatem okres od ogłoszenia do otwarcia ofert to minimum 40 dni.

 

Prace w obiekcie poszpitalnym przy Warszawskiej to po części remont, po części budowa nowej substancji, dlatego magistrat spodziewa się wielu pytań ze strony składających oferty i do projektantów, i do warunków kontraktu. Stąd jeszcze trudno przewidzieć datę otwarcia ofert i wyłonienia wykonawcy robót. Niemniej założenie jest takie, aby to nastąpiło do końca maja. 

 

Aktualnie zadanie numer jeden dla inżyniera kontraktu: zadbać o prawidłową dokumentację przetargu – sporo pracy przy biurku. Zarówno warunki kontraktu, akt umowy, specyfikacja oraz najważniejsze: dokumentacja – na ile to tylko możliwe musi być maksymalnie poprawna. Stąd szerokie uwagi i uzupełnienia itd. Nadzór na samym placu przyszłej budowy, w dosłownym sensie, będzie gdy ruszą roboty i akcja w komplecie przeniesie się na Warszawską.   

 

Przypomnijmy, zakończono już prace przy dokumentacji projektowej – projekcie wykonawczym. Po uwagach zarówno Euro Inwestu oraz Agnieszki Beszczyńskiej (wydział edukacji) trwają prace poprawkowe w dokumentacji wykonawczej. Kluczowe wynikają ze zmiany warunków przyłączenia energii: z 200 kW na 650 kW oraz technologii kanałów do odbioru wiór drewnianych.

 

Zakres przebudowy CEZiB obejmuje kompleksową rewitalizację obiektów, adaptację i remont wraz z ingerencją w konstrukcję obiektów z wyburzeniami części istniejących, budową nowych, zagospodarowaniem terenu, kompleksem sportowo-rekreacyjnym, zapleczem socjalno-gastronomicznym, małą architekturą oraz miejscami parkingowymi. Zakres obejmuje również budowę warsztatów i sali gimnastycznej.

 

Magistrat składając wniosek o dofinansowanie budowy Centrum oszacował koszty zadania na ok. 70,5 mln zł. Wartość dofinansowania z EFRR RPO to ponad 28,8 mln zł.

Komentarze: