Strzelecka. Co się dzieje z najatrakcyjniejszym skrawkiem miasta?
INWESTYCJE
2016-05-06 13:05
78192
– Wszystko idzie w dobrym kierunku – zapewnia wiceprezydent Jacek Szymankiewicz. Nie ma formalnych przeszkód do rozpoczęcia budowy, a właściciele przygotowują się do realizacji obiektu.
Co z inwestycją przy Strzeleckiej? Nie widać, ale sporo się dzieje. Już po zapowiadanej zamianie działek, doszło do niej pod koniec ubiegłego roku – właściciele oddali miastu grunt z wozownią bezpośrednio graniczący z Kłodawką, z kolei miasto przekazało im plac między wjazdem na obecny parking od strony Wybickiego aż do linii chodnika Strzeleckiej z wykrojeniem części pod rozbudowę drogi (w galerii na mapce teren oznaczony na fioletowo).
Transakcja miasto-inwestor z jednej strony ma umożliwić stworzenie pierzei w linii łuku ulic Wybickiego i Chrobrego, a z drugiej przygotować teren pod ciąg spacerowy wzdłuż rzeczki. Wcześniej jednak – jeszcze w tym roku – miasto wyburzy starą wozownię blokującą przejście do brzegu Kłodawki od strony Strzeleckiej.
Właściciele dawnej centrali rybnej są na etapie zmiany zapisu w pozwoleniu na budowę. Wiceprezydent Jacek Szymankiewicz podkreśla, że ma stały kontakt z inwestorami. – Mamy dobre relacje. Chcą mocno zainwestować w swój teren. Realnie przygotowują się do budowy – zaznacza w rozmowie z portalem.
Właściciele działki przy Strzeleckiej uzyskali też zmianę decyzji o warunkach zabudowy – uwzględnia założenia podejmowane z miastem jeszcze w trybie porozumienia. Ponadto dla całego obszaru jest przygotowywany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, również z ustaleniami wynikającymi z wcześniejszego porozumienia miasto-inwestor.
Co zatem wiadomo? Przy Strzeleckiej ma powstać obiekt usługowo-handlowy z mieszkaniami na górnej kondygnacji. Będzie przygotowany ciąg spacerowy wzdłuż Kłodawki po stronie Strzeleckiej. Powstanie też zabudowa pierzejowa na działce miejskiej wzdłuż Wybickiego.
Zupełnie nowy plan miejscowy dla tego terenu ma być uchwalony we wrześniu. Projekt jest przygotowany do wyłożenia w urzędzie. Będzie też podlegał ocenie mieszańców, wcześniej oglądała go miejska komisja urbanistyczno-architektoniczna przy prezydencie – plan zyskał aprobatę tego zespołu. Po uchwaleniu, plan wejdzie w życie – będzie wiążący dla miasta oraz inwestorów.
Przypomnijmy, kwartał ma dwóch kluczowych właścicieli oraz dwóch ze znacznie mniejszymi działkami – z kantorem i kwiaciarnią.
Termin uchwalenia planu w żaden sposób nie blokuje prac budowlanych. Właściciele dawnej centrali od miesiąca mają decyzję o warunkach zabudowy, która przesądza o funkcji nowego obiektu i możliwości zagospodarowania terenu. Co ważne, plan miejscowy w szczegółach ujmuje dane zawarte w decyzji o warunkach zabudowy. Zatem formalnie nie ma przeszkód dla rozpoczęcia budowy. W tej chwili inwestorzy przygotowują się od strony organizacyjnej i finansowej do realizacji obiektu.
Komentarze: