Kiedy Silcare skończy przebudowę pałacyku?

Tzw. pałacyk to założenie rezydencjonalne przy Wale Okrężnym 36-37, składające się z willi, budynku tzw. kordegardy (oficyny) oraz parku – zostało wpisane do rejestru zabytków decyzją wojewódzkiego konserwatora zabytków w Gorzowie z 10 listopada 1976 roku. Przez dekady obiekt służył gorzowskiej kulturze jako WDK, a potem GDK.     

 

2 sierpnia 2018 roku miasto sprzedało ze znaczącą bonifikatą cały teren z budynkami spółce SILCARE, ta zobowiązana została do rozpoczęcia w nieruchomości prac adaptacyjnych do 2 sierpnia 2020 roku i ich zakończenia do 2 sierpnia 2023 roku, przy czym za rozpoczęcie prac uznaje się datę pierwszego, potwierdzonego faktami, wpisu w dzienniku budowy przez osobę uprawnioną, a za ich zakończenie datę skutecznego zawiadomienia właściwego organu o zakończeniu budowy albo uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.

 

Jednak zgodnie z porozumieniem z 13 kwietnia 2023 roku w sprawie przedłużenia terminu zagospodarowania nieruchomości gruntowej, zawartym pomiędzy miastem Gorzów a SILCARE sp. z o. o. sp. k., termin zakończenia prac budowlanych został przedłużony do 2 lutego 2024 roku. Inwestor ponownie złożył wniosek o przedłużenie terminu realizacji zadania, ponieważ pandemia i wojna na Ukrainie znacząco wpłynęły na korektę budżetu inwestycji oraz opóźnienie w wykonywaniu prac. Obecnie trwają uzgodnienia w zakresie aktualizacji harmonogramu.

 

Miasto Gorzów otrzymało od właściciela zabytkowej nieruchomości sprawozdanie z postępu wykonanych prac w latach 2019-2023 oraz harmonogram wykonanych prac i realizacji projektu. Na dzień 30 listopada 2024 roku spółka SILCARE wydatkowała kwotę 4,1 mln zł na zagospodarowanie nieruchomości, prace remontowe oraz materiały budowlane. Do tego należy doliczyć kwotę wydatkowaną na zakup nieruchomości: 1 mln zł oraz 2,25 mln zł na wykonanie dokumentacji budowlano-architektonicznej i konserwatorskiej oraz utrzymanie budowy. W sumie daje to koszt 7,35 mln zł.

 

Remont zabytkowej willi przygotowany jest pod względem dokumentacyjno-projektowym oraz administracyjnym i otrzymał m.in. pozwolenia na prowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych. Termin ważności decyzji konserwatorskiej: 31 grudnia 2025 roku.

 

Obiekt znajduje się pod nadzorem służb ochrony zabytków. Przedstawiciele lubuskiego konserwatora zabytków, przy udziale miejskiego konserwatora zabytków w Gorzowie, przeprowadzili kontrolę 29 sierpnia 2024 roku. Zgodnie z zaleceniami pokontrolnymi inwestor wykonał zabezpieczenie najbardziej uszkodzonych i narażonych na działanie niekorzystnych warunków atmosferycznych takich elementów willi, jak: pokrycie dachu wieży, tynk na kominie, uszkodzone fragmenty okien w wieży, izolacja pozioma balkonów, drożność rur spustowych, uszczelnienie stolarki okiennej.

 

Właściciel z uwagi na wielkość obiektów i problemy konserwatorsko-budowlane podzielił zadanie inwestycyjne na dwie części. W chwili obecnej kończy się przebudowa i remont budynku tzw. kordegardy (oficyny) wraz ze zmianą sposobu użytkowania na funkcję hotelowo-gastronomiczną. Trwają ostatnie prace wykończeniowe. Natomiast rozpoczęcie kompleksowego remontu willi planowane jest na rok 2025.

Komentarze: