Wieczyste na własność, ale jak, gdzie i kto?

Gorzowianin może to robić przez 20 najbliższych lat, może jednak opłatę wnieść szybciej i wtedy skorzysta z bonifikaty.

 

O jakich zniżkach mowa? Jeżeli wniosek o bonifikatę będzie złożony w tym roku, to wyniesie ona 65 proc. Gdy będzie to w 2020 r. – 50 proc., w 2021 r. – 40 proc. w 2022 r – 30 proc., w 2023 - 20 proc., w 2024 - 10 proc.

 

O zniżki mogą ubiegać się właściciele lub współwłaściciele budynków mieszkalnych, a więc ci, którzy mieszkają w domu lub w bloku, który dotychczas był na gruncie w wieczystym użytkowaniu. 

 

Jeśli ktoś mieszka w domu lub w bloku i ma udział w gruncie, sam musi ubiegać się o bonifikatę. A gdy ktoś ma mieszkanie spółdzielcze własnościowe, ale grunt należy do spółdzielni mieszkaniowej, wówczas to ona powinna złożyć wniosek.

 

Wnioski o bonifikatę i potrzebne dokumenty będzie można składać od czerwca. Wysokość opłaty wyliczy sam urząd i poinformuje o niej na piśmie. Ja ją wyliczyć? Kwotę, jaką co roku płaci się za użytkowanie wieczyste, trzeba pomnożyć przez liczbę lat do 2039 r. i od tego odjąć kwotę, jaka wynika z przelicznika procentowego.

 

Przykład: jeśli ktoś płacił 1 tys. zł rocznej opłaty i chce opłatę przekształceniową uiścić w tym roku, musi pomnożyć kwotę przez 20. Wychodzi 20 tys. zł., bonifikata w tym roku to 65 proc., więc od 20 tys. zł odejmuje 13 (to jest jego oszczędność) i zostaje 7 tys. zł.

 

W magistracie trzeba będzie złożyć wniosek o udzielenie bonifikaty, do którego należy dołączyć oświadczenie o zamiarze jednorazowej zapłaty za przekształcenie. Trzeba w nim podać nieruchomość, której dotyczyć ma bonifikata lub rok, w jakim zostanie ona wniesiona. 

 

Trzeba też będzie dołączyć oświadczenie, że wnioskodawca nie otrzymał wcześniej bonifikaty w odniesieniu do innej nieruchomości, że wykorzystuje grunt na własne potrzeby mieszkaniowe i że nie zalega z opłatami rocznymi za użytkowanie wieczyste i podatkiem od nieruchomości.

Komentarze: